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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,77 m2 ST JEAN SUR MAYENNE - 53

Ref : 11960

460 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41,77 m2 - St Jean Sur Mayenne - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cet appartement charmant au 2ème étage, idéalement situé à SAINT JEAN SUR MAYENNE (53240), parfait pour une personne seule ou un couple. Avec une surface de 42m², il offre un cadre de vie confortable et lumineux, comprenant 1 chambre accueillante et un espace de vie agréable.

Profitez de la proximité avec les commerces essentiels : Carrefour Contact et Carrefour Market sont à seulement quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la courte distance à pied des écoles comme l'École Sainte-Marie et l'École Publique Élise Freinet.

Pour les amoureux de la nature et les actifs, la gare SNCF est accessible en 5 minutes de voiture, facilitant vos déplacements. De plus, le quartier regorge de boulangeries, restaurants et bureaux de poste, ainsi que des espaces verts comme le Parc des Ondines, parfaits pour vos moments de détente.

À seulement 460€, saisissez l'opportunité de vivre dans un lieu alliant commodité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,8 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 440 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 459,47 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 334,16 €
    • Etablissement état des lieux : 125,31 €
  • Dépôt de garantie : 440 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37812kWh/m2.ankg CO2/m2.an378 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1240,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

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Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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Location Gestion
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