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5 pièces - 98,35 m2 BONCHAMP LES LAVAL - 53

Ref : 12028

224 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 98,35 m2 - Bonchamp Les Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon à rénover, de 1972 sur sous-sol d'une surface habitable de 97 m².

Au rez-de-chaussée une entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, bureau ou possibilité de faire une chambre , salle d'eau , deux chambres, toilettes .

A l'étage un palier desservant une chambre, salle d'eau avec toilettes.

Au sous-sol une buanderie avec une cuisine d'été , chaufferie ,cave, partie garage.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 482 m² avec cabanon.

La maison sera disponible qu'a partir du 01/12/2025.

Pour visiter prenez contact avec Julie TROLONG.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49 / 07.70.49.84.33
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 98,4 m2
  • Surface terrain : 482 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Mezzanine (6 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Buanderie (20 m2)
    • Chaufferie (9,4 m2)
    • Débarras (6 m2)
    • Garage (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Avenue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Façade : Enduit peint
  • Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards
  • Abri de jardin
  • Conduit cheminée
  • Equipements de cuisine simple
  • Rangements
  • Volets persiennes
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ISOLATION GRENIER LAINE DE VERRE 200MM FACADE REFAITE 2013 DEMOUSSAGE TUILES 2007 Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1059 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15320kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1700,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

02 43 91 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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