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Maison à vendre 5 pièces - 109 m2 HEDE BAZOUGES - 35

Ref : 3255

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 109 m2 - Hede Bazouges - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE cette belle maison de 126m² sur plus de 900m² de terrain exposé sud sur la commune prisée de Hédé-Bazouges idéalement située sur l'axe RENNES/SAINT-MALO.

Cette maison à rafraichir se compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée: une belle pièce avec cheminée, une cusine aménagée et équipée, une salle de bains, une belle chambre, WC séparés et cave.

L'étage dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC.

Un grand box faisant office de garage et d'atelier vient compléter ce bien rare à la vente.

Les point forts:

-Le nombre de chambre
-L'assainissement collectif
-L'accès rapide à la 4 voies
-La proximité de l'étang de Bazouges et du site des onze écluses
-La taille du terrain
-Le calme
-Un puit fonctionnel

Bien rare sur le marché.

Prenons rendez-vous pour une belle visite.

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
06.77.26.06.96
dreano.combourg@century21.fr
EI Florian SAUDRAIS RSAC 832921027

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 433 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22446kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 28/04/2025

Bien proposé par Florian saudrais EI, agent commercial (RSAC 832921027)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

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