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Maison à vendre 7 pièces - 128 m2 ST PIERRE DE PLESGUEN - 35

Ref : 3304

368 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 128 m2 - St Pierre De Plesguen - 35 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier Combourg vous propose cette superbe maison contemporaine, construite en 2018, située au cœur de SAINT PIERRE DE PLESGUEN.

Spacieuse et lumineuse, cette maison vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations modernes. Dès votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie élégante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée au design soigné, ainsi qu'une buanderie attenante pour plus de praticité.

Les atouts de cette maison :

Rez-de-chaussée bien pensé : une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale ou un espace invité

Confort thermique : chauffage au sol et poêle à bois assurant une ambiance chaleureuse associé à un DPE B.

Espaces fonctionnels : buanderie attenante à la cuisine, garage spacieux et atelier complémentaire

Équipements modernes : volets roulants électriques, store banne motorisé

À l'étage : quatre chambres confortables, une salle de bain, un dressing aménagé et un accès au grenier complémentaire

Profitez également d'un jardin paisible de offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, parfait pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié alliant modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

CENTURY 21 Dréano Immobilier 28 Place des Déportés 35270 COMBOURG 02.99.73.25.16 dreano.combourg@century21.fr Agent immobilier enregistré sous le RCS n°983 094 939

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 457 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (10,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Garage (17,5 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • Salon/Séjour (42,5 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain etage (6,7 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • Dégagement 2 (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Atelier (17,1 m2)
    • Dressing (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele et gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Poele
  • Store ban
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ballon complémentaire indépendant ou de maintien à température
  • Taxe foncière : 698 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)892kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/05/2025

Bien proposé par Véronique delhorme EI, agent commercial (RSAC 983094939)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

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