Appartement T2 à vendre 2 pièces - 31,18 m2 RENNES - 35
113 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Actuellement occupé, le logement génère un loyer mensuel de 520 euros charges comprises.
Ce deux pièces d'environ 31 m² se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'une cave et d'une place de stationnement privative.
L'environnement est à la fois calme et pratique, avec les transports en commun à seulement quelques minutes à pied (arrêt Félix Eboué desservi par les lignes C5, 59 et 72), tout comme les commerces de proximité, tels que Carrefour City ou Super U.
Le Jardin de la Pilate, à quelques pas, offre un cadre agréable pour les balades et la détente.
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec une rentabilité immédiate et un emplacement recherché aux portes de Rennes.
Pour plus de renseignements prenez contact avec Mathilde POUESSEL :
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
02.99.13.00.36
06.22.79.15.29
dreano.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 31,2 m2
- Surface habitable : 31,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 583 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1240,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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