Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62 m2 COMBOURG - 35
161 100 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous bénéficiez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien.
L'appartement est indépendant et situé au-dessus d'un commerce très calme et ouvert uniquement en journée.
Au rez-de-chaussée, l'entrée privative offre du rangement et permet d'accéder au palier de l'étage avec vestiaire.
La pièce de vie et la cuisine ouverte sont exposées sud, permettant une lumière naturelle et agréable.
Vous apprécierez deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants.
LES PLUS :
- Assainissement collectif
- Exposition sud
- Hyper centre
- chauffage gaz de ville
- Pas d'amiante ni de plomb
A ce jour, il n'y a pas de copropriété donc pas de charge.
L'appartement est loué 503€/mois et idéal pour un placement ou investissement.
Pour plus d'information et pour visiter, prenez contact sans tarder avec Sylvain OLLIVIER LECLERCQ au 06 70 91 77 79.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr
Sylvain OLLIVIER LECLERCQ - EI
RSAC 533941159
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64 m2
- Surface habitable : 62 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Palier (5,3 m2)
- Séjour/Cuisine (28,4 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre 2 (8,6 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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