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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 30 m2 RENNES - 35

Ref : 3711

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 30 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

Nouveauté & Exclusivité Century 21 Dréano Immobilier

Rennes Quartier Mabilais, à deux pas du centre-ville et des bords de Vilaine, dans une copropriété de standing, sécurisée et soigneusement entretenue avec ascenseur.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 29 m² (loi Carrez), situé en étage, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée avec placard/penderie, d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC.

Ses atouts : une belle luminosité, le calme, une résidence de qualité, et un DPE classé C, gage de performance énergétique.

Contactez un conseiller :

Gauthier RENOUF E.I
RSAC 513 682 344
Century21 Dréano immobilier
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
02 99 13 00 36
06 48 35 14 90

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Vue globale

  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Séjour/Cuisine (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT
  • Taxe foncière : 779 €
  • Charges de copropriété : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 82
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 01/11/2021

Bien proposé par Gauthier renouf EI, agent commercial (RSAC 513682344)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

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