Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,86 m2 LAILLE - 35
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement meublé en résidence services seniors, 2 pièces de 43 m² avec sa terrasse de 6 m².
Les résidents peuvent profiter :
- D'une salle de sport
- D'une piscine
- D'une salle d'activité
- D'un parc
- D'un restaurant
Simplicité et tranquillité d'investissement.
INVESTISSEUR UNIQUEMENT.
Loyer net 487€ / mois.
A vendre à Laillé, dans la résidence SENIOR "L'ARBRE D'OR".
Bail de location de 11 ans avec l'exploitant. 2023 - 2034.
Avantages fiscaux du LMNP.
À visiter sans tarder !
Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
Thibaut LEFEUVRE (R.S.A.C. 939 308 938)
06.21.00.70.00
thibaut.lefeuvre@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42,9 m2
- Surface habitable : 42,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour/Cuisine (17,3 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle d'eau/WC (6,0 m2)
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
À savoir
- Taxe foncière : 562 €
- Charges de copropriété : 167,2 €
- Fonds de travaux ALUR : 73,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 212
- Charges courantes par an : 1360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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