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Appartement Studio à louer 1 pièce - 28,18 m2 RENNES - 35

Ref : 2504

511 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 28,18 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

Century21 Dréano immobilier vous propose ce grand studio de 29m² au 1er étage d'une copropriété sécurisée.

Il est situé au cœur du quartier PATTON, proche du centre ville, des facultés (science po, économie et gestion, droit...)des commerces et des transports.

Il comprend une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.

Un balcon vient compléter ce bien.

Disponible le 07 mai 2025

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 28,2 m2
  • Surface habitable : 28,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/Cuisine (19,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 476 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 7 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 366,34 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 281,80 €
    • Etablissement état des lieux : 84,54 €
  • Dépôt de garantie : 952 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 760,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

Afficher le téléphone
02 99 13 00 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,4/10

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