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Appartement F4 à louer 4 pièces - 107,48 m2 RENNES - 35

Ref : 2518

1 850 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 107,48 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Rennes DREANO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, dans une résidence sécurisée avec gardien, quartier COLOMBIER, un très bel appartement T4 de 107m², situé au 16ème et dernier étage de la copropriété.

Cet appartement comprend une belle entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC.

Vous trouverez également une grande loggia qui entoure tout l'appartement avec une vue imprenable sur la ville de RENNES.

Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

Situé au cœur du quartier Colombier, vous y trouverez le centre commercial Colombia avec de nombreux commerces, le métro et plusieurs lignes de bus. à 5 minutes à pied de République.

Disponible dès maintenant.

Charges: 150 euros (entretien des parties communes, gardien, eau chaude, eau froide et chauffage).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,5 m2
  • Surface habitable : 107,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 16ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle à manger (11,8 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Dégagement 2 (2,5 m2)
    • Autre (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1700 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 15 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 1397,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1074,80 €
    • Etablissement état des lieux : 322,44 €
  • Dépôt de garantie : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26010kWh/m2.ankg CO2/m2.an260,74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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02 99 13 00 36
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,4/10

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