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Maison à louer 8 pièces - 170 m2 QUELAINES ST GAULT - 53

Ref : 12518

950 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 8 pièces - 170 m2 - Quelaines St Gault - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century21 DREANO vous propose de Découvrir cette magnifique maison située dans le charmant village de QUELAINES SAINT GAULT. Offrant une surface généreuse de 170m², cette demeure se compose de 8 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables au RdC et une suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau privative . La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour des moments de détente en plein air.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel electrique au sol et de volets roulants electrique , garantissant un confort optimal en toute saison.

Un double garage privé complète ce bien, répondant ainsi à vos besoins de stationnement.

Située à proximité de trois écoles, de commerces essentiels et du Parc du Grand Plessis, cette maison promet une vie quotidienne pratique et agréable. Profitez également d'une mezzanine spacieuse, parfaite pour un espace de travail ou de loisirs supplémentaire.

Faites le premier pas vers votre nouveau foyer en nous contactant pour une visite.

DISPO DEBUT JUIN

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 Laval
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 189 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 630 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine américaine (12 m2)
    • salon-séjour (35 m2)
    • arrière cuisine- buanderie (9,2 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • meazzanine (13 m2)
    • Suite parentale (12,6 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • salle d'eau wc (6,8 m2)
    • Lingerie (6 m2)
    • Rangement (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Champs

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : étage
  • Travaux à prévoir : rien, tout y est.
  • Libre le : 31 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 950 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 €
    • Etablissement état des lieux : 510 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2110,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49
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