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Appartement F2 à louer 2 pièces - 30,06 m2 LAVAL - 53

Ref : 12535

480 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 30,06 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LAVAL - RUE MAGENTA

Votre agence CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose ce duplex type 2 meublé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux appartements.

Il offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec kitchenette et des wc.

Au premier étage vous découvrirez une grande chambre et une salle d'eau.

Chauffage gaz de ville.

Loyer 480€ dont 60€ de charges comprenant l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage gaz.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 32,8 m2
  • Surface habitable : 30,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (14,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 5 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 330,66 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240,48 €
    • Etablissement état des lieux : 90,18 €
  • Dépôt de garantie : 840 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 25/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330,0 € et 490,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49
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Location Gestion
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