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Appartement F3 Bis à louer 3 pièces - 77 m2 LAVAL - 53

Ref : 12544

795 €

par mois charges comprises

Appartement F3 bis à louer - 3 pièces - 77 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century 21 Dreano vous propose :

Situé au 2ème étage d'un immeuble, cet appartement meublé de 3 pièces vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
Avec une surface habitable de 77 m², il comprend notamment une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et des WC.

L'appartement est meublé et a été refait à neuf, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable.

Le loyer est de 795 €/mois et le DPE est classé C.

Avec sa situation centrale et ses équipements, cet appartement vous offre un excellent équilibre entre vie quotidienne et loisirs, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Le chauffage et l'eau froide et chaude sont compris dans le loyer .

La provision de charges est de 100 euros et est révisable annuellement.

Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter un conseiller au :
02 43 91 49 49

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Parking

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif collectif gaz de ville
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 695 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 695 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 505,45 €
    • Etablissement état des lieux : 189,55 €
  • Dépôt de garantie : 1390 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1634kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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