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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 45,32 m2 LA BAULE - 44

Ref : 239

362 250 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 45,32 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 Dréano immobilier FINE HOME &ESTATES vous présente:
LA BAULE AVENUE DE GAULLE PROCHE MARCHE APPARTEMENT 45.32m².
Cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur terrasse sud, 1 chambre avec salle d'eau,1 petite chambre,1wc.
Stationnement libre dans la copropriété.
CONTACT:JAMES.TEL: 06.77.56.70.20.
james.labaule@century21.fr
RSAC: 332 383 389 E.I

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (8,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Dégagée

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 821 €
  • Charges de copropriété : 920 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29014kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 747,0 € et 747,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

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02 59 10 23 33
qualitelis Votre agence est notée
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8,9/10
Location Gestion
9,3/10

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