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4 pièces - 97,50 m² ST MEEN LE GRAND - 35

Ref : 2571

140 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 97,50 m2 - St Meen Le Grand - 35 - BRETAGNE

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Description

Marina MARGELY - CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous présente à la vente cette maison Coup de coeur des années 1930 à rafraichir, idéalement située au coeur de la commune de Saint Méen le Grand (commerces, services et écoles à pied).

Cette maison offre, au rez-de-chaussée, un salon / séjour, une cuisine, un espace buanderie, une salle d'eau et des WC séparés.

Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une bénéficie d'un point d'eau avec WC.
Un grenier aménagé sous les rampants vous permettra d'avoir un bel espace de stockage.

Côté extérieur, la maison est implantée sur une belle parcelle de 598 m² arborée. comprenant un abri de jardin et un espace couvert pour la voiture
.
La cour arrière, bien exposée et sans vis à vis vous permettra de passer de bons moments.

Les points forts :
- le charme de l'ancien
- maison lumineuse
- les commerces / écoles / transports à proximité

Bien rare sur le marché.

Prenons rendez-vous pour une belle visite.

Pour plus d'informations, contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
06.38.77.04.50
EI Marina MARGELY RSAC 878607969

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Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 97,5 m²
Surface terrain : 598 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (18,4 m²)
- Chambre (17,1 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Cuisine (14,4 m²)
- Salle d'eau (2,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- WC (2,2 m²)
- Salon (16,4 m²)
- Buanderie (5,3 m²)
- Dégagement Étage + 1 (7,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin rue

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 571 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Marina margely EI, agent commercial (RSAC 878607969)

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,5/10

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