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Maison à vendre 6 pièces - 133 m2 LE GENEST ST ISLE - 53

Ref : 12575

276 440 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 133 m2 - Le Genest St Isle - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LE GENEST ST ISLE -

CENTURY 21 DREANO Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 133m². Elle offre une cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon avec poêle à granulés, une salle à manger, cellier et toilettes.
Au demi-niveau, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine desservant deux chambres et une possibilité de salle d'eau.
Ce bien est agrémenté d'un sous-sol avec garage.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 839m² comprenant terrasse, cuisine d'été, et dépendance.
Isolation extérieure, menuiseries, travaux récents 2022.
A découvrir sans tarder !

Pour visiter, prenez contact avec l'un de nos conseiller au 02 43 91 49 49

Century 21 DREANO Immobilier
Route de Saint Nazaire
Zone de la Gaufrie
53 000 LAVAL

dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 839 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salon cuisine (44 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Point d'eau (4 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Grenier (7 m2)
    • Garage (30,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique élec + poele à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

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