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Maison à vendre 6 pièces - 164 m2 MESLAY DU MAINE - 53

Ref : 12577

264 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Maison à vendre - 6 pièces - 164 m2 - Meslay Du Maine - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 LAVAL Dréano Immobilier vous propose sur la commune du BURET (à 5,8 km de Meslay du Maine),

Cette très belle longère en pierre pleine de charme d'environ 164 m² habitable avec 6 pièces (4 chambres dont 2 de plain-pied), avec terrasse, cuisine d'été et d'une dépendance sur 2100 m² de terrain clos. Portail motorisé.

La maison est composée d'une entrée de service, d'un séjour salon, d'une cuisine, de 4 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, offrant ainsi de nombreux espaces pour vivre et se détendre. Un garage.

Pour visiter, prenez contact avec Flora LANDELLE

CENTURY 21 Dréano Immobilier LAVAL
Zone de la Gaufrie
02 43 91 49 49 / 06 09 39 73 01
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 2 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour - salon (45,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Salle d'eau (9,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Mezzanine (29 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois individuel bois bois
  • Eau chaude : Individuelle
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18320kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 20/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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