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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,51 m2 RENNES - 35

Ref : 3754

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,51 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

Nouveauté Century 21 Dreano Immobilier !

Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente ce magnifique Type 3 d'environ 70m2 sur l'éco-quartier de La Courrouze à RENNES dans une copropriété récente et sécurisée de 2020,

L'appartement est situé proche des commoditées, des écoles et grandes écoles et à deux pas du Métro B,

L'appartement est composé comme suit :

Un grand dégagement avec placard de rangement, deux belles chambres dont une avec accès vers le balcon, un WC séparé, une belle salle d'eau, un magnifique salon desservant la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,

cet appartement vous offrira une belle luminosité grâce à son étage élevé ainsi que son exposition.

L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol équipée d'une prise de recharge pour véhicules électriques ainsi que d'une cave,

Les + :
- Luminosité
- Etage élevé
- Proximité métro

Contactez un conseiller:

Century21 Dréano Immobilier
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Arthur TESSIER

tel : 06.31.14.08.71
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,5 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Placard (0,1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1183 €
  • Charges de copropriété : 1927 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 118
  • Charges courantes par an : 1927,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7516kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 16/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

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02 99 13 00 36
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