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Appartement T4 à vendre 3 pièces - 78 m2 RENNES - 35

Ref : 2589

291 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 3 pièces - 78 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

Century21 Dréano immobilier vous propose ce superbe appartement T4 refait à neuf, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue dans le quartier prisé de Saint-Hélier à Rennes.

Cet appartement lumineux et moderne offre une belle entrée, un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres,un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien est complété d'une place de parking extérieur et d'une cave.

Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des transports en commun. Plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes C2, C1 et 11 , se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements quotidiens. La Gare de Rennes est accessible en 5 minutes en voiture, vous connectant facilement à toute la région.

Idéale pour de la résidence principale ou bien pour de l'investissement locatif avec une belle rentabilité possible.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement clé en main dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

À visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements prenez contact avec Sophie DAROT

CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 Rue de Nantes
02.99.13.00.36
06.61.10.64.08
sophie.darot@century21.fr
752 638 023 R.S.A.C Rennes

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
  • Type de construction : Contemporaine

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1406 €
  • Charges de copropriété : 2268 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7413kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 17/05/2024

Bien proposé par Sophie darot EI, agent commercial (RSAC 752638023)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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02 99 13 00 36
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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