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Maison à vendre 4 pièces - 120 m² BONNEMAIN - 35

Ref : 3611

265 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - Bonnemain - 35 - BRETAGNE

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Description

Century 21 agence Dréano Immobilier vous présente en Exclusivité cette belle maison de caractère située sur la commune de Bonnemain à seulement 30 mn de Saint-Malo, 35 mn de Rennes et à 4 mn de la gare SNCF de Bonnemain.

Cette maison comprend au rdc : un séjour avec poêle à bois, une cuisine/salle à manger, une belle véranda et une salle d'eau avec WC.

Au 1er étage : un grand pallier desservant 2 chambres et 2 dressings.

Attenant à la maison un abris de jardin/ atelier d'environ 15 m².

En dépendances vous trouverez un joli chalet (équipé de électricité) d'environ 17 m² ainsi qu'un second chalet d'environ 7 m².

Le tout sur environ 1338 m² de terrain.

Vous serez enchanté par le cadre champêtre et bucolique des lieux, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

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Vue globale

Surface totale : 161 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 1 338 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (25,5 m²)
- Cuisine (21,8 m²)
- Véranda (22 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Palier (10,8 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre 2 (13 m²)
- Salle de bain (5,2 m²)
- Dressing (3,5 m²)
- Dressing (3 m²)
- Atelier (17 m²)
- Autre (17,5 m²)
- Autre (7 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Plomberie / éléctricité 2022
Taxe foncière : 352 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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