Maison à vendre 6 pièces - 115 m2 LA FRESNAIS - 35
234 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison dispose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée insert.
Egalement, d'une cuisine aménagée de 15 m².
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables.
Vous apprécierez une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant, permettant la vie de plain pied.
La maison bénéficie de menuiseries bois en double vitrage avec volets. Outre l'insert, la maison est équipée de radiateurs électriques à inertie.
Les plus :
Grand garage de 44 m² : idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement ou de bricolage,
Grenier offrant un espace supplémentaire,
Tout à l'égout
Vous profiterez de la proximité des écoles, commerces, grandes surfaces et de la gare SNCF à moins de 500 mètres, facilitant vos déplacements vers Rennes ou Saint-Malo.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez dès aujourd'hui Sylvain OLLIVIER LECLERCQ.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr
EI - Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 533941159
06 70 91 77 79
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 773 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (29,8 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Chambre 4 (17 m2)
- Cuisine (15,6 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Palier (2,6 m2)
- Couloir etage (5,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité et cheminée
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 677 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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