Appartement F1 à vendre 2 pièces - 37,05 m2 COMBOURG - 35
86 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6 -
![Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 37,05 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 37,05 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 37,05 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 37,05 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 37,05 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Description
Situé au 2ème et dernier étage , ce bien offre une pièce lumineuse par son exposition sud-ouest et ses grandes fenêtres en double vitrage.
Vous apprécierez une cuisine indépendante, aménagée et équipée pour concocter vos repas.
Complète ce bien une salle d'eau rénovée avec WC.
Les plus de cet appartement :
- menuiseries neuves
- salle d'eau rénovée
- Ballon électrique neuf
- assainissement collectif
- exposition sud-ouest
- Une grande cave proche de l'entrée
- Un garage à vélo
- Des places de parking
Profitez d'une vie pratique avec la gare de Combourg à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces essentiels comme Hyper U, Carrefour Express et Intermarché sont à une courte distance, tout comme les établissements scolaires réputés pour vos enfants.
Ce logement n'est pas loué actuellement et se destine parfaitement à la résidence principale ou un propriétaire bailleur.
Copropriété de 36 lots.
Charges prévisionnelles (générales/escalier/eau froide) : 1315€/an (dont 1085€ de charges locatives)
Pas de procédure en cours.
A visiter sans tarder ! Contactez-nous pour une belle visite.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr
EI - Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 999 362 155
06 70 91 77 79
Localisation
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Dréano Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 38 m2
- Surface habitable : 37,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,7 m2)
- Séjour (24,4 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Salle de bains + wc (4 m2)
- Placard (1,8 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 9 m2
- Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Travaux récents : 2025 : Salle d'eau douche, Menuiseries, Ballon électrique
- Taxe foncière : 303 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 1315,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Combourg Place des Déportés vous propose :
-
99 biens à vendre Ille-et-Vilaine
-
3 biens à louer Ille-et-Vilaine
Calculer vos mensualités
de remboursement
vos mensualités
- € par mois
(Dont -€ d’assurances)
Crédit immobilier simulation
et premiers calculs
Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation
Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.