Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,08 m2 RENNES - 35
504 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
RARE au coeur du centre ville de RENNES : Magnifique appartement T4 dans une copropriété récente (2019) avec ascenseur.
Venez découvrir ce type 4 de 86 m², idéalement situé dans le quartier prisé Chezy / Dinan à proximité de la place des Lices , alliant confort et emplacement privilégié.
Vous y retrouverez : une grande pièce de vie très lumineuse de 42 m² comprenant une cuisine équipée/aménagée, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse de 14m² exposée sud.
L'espace nuit propose deux belles chambres (13m²), une salle d'eau et un wc séparé. (possibilité de créer une troisième chambre.)
À deux pas des commodités, cet appartement bénéficie également d'une proximité avec le métro (Ligne A et B) vous assurant une connexion aisée à toute la ville.
Une cave et un garage sécurisé et électrifié viennent compléter ce Bien.
Pour plus d'informations contactez nous dès maintenant:
Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes)
Hélène BARDON
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 0299130036
Port : 0766548513
helene.bardon@century21.fr
E.I. Hélène Bardon : 853 239 952
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,1 m2
- Surface habitable : 86,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour/Cuisine (27,7 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- WC (2,3 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Débarras (3,9 m2)
- Placard (1,4 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Salon (13,7 m2)
- Type de construction : Contemporaine
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Rue
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 3,9 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1615 €
- Charges de copropriété : 1124 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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