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Maison à vendre 5 pièces - 209,37 m² BATZ SUR MER - 44

Ref : 268

1 095 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 209,37 m2 - Batz Sur Mer - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Century21 Fine Homes and Estates
DREANO IMMOBILIER vous propose:

Située à seulement 100 mètres de la côte sauvage, cette maison de 5 pièces vous offre un cadre de vie unique et paisible. Avec ses 209 mètres carrés habitables, elle comprend un vaste séjour de 65 mètres carrés, quatre chambres dont une suite parentale à l'étage ainsi que des espaces de détente et de bien-être telles que 2 vérandas. Vous apprécierez également le jardin et la piscine qui font de cette maison un véritable havre de paix.

L'environnement est également un atout majeur avec la plage de la Govelle accessible à pied en quelques minutes. La maison est en bon état et bénéficie d'une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année.

Contact:
Samuel 06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr

Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

Surface totale : 209,4 m²
Surface habitable : 209,4 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,3 m²)
- Séjour (65,0 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Chambre (23,6 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Salle d'eau (7,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- WC (2,0 m²)
- Suite parentale (18,4 m²)
- Salle de bains (10,9 m²)
- WC (1,6 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Pompe à chaleur aérodynamique
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1790,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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CENTURY 21 Dréano Immobilier

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,3/10

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