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Maison à vendre 7 pièces - 120 m2 ST MEEN LE GRAND - 35

Ref : 3642

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 120 m2 - St Meen Le Grand - 35 - BRETAGNE
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Description

Marina MARGELY Century 21 Dreano Immobilier vous propose à la vente, dans la commune de SAINT MEEN LE GRAND, cette maison de style néo bretonne, d'environ 115 m² habitables, sur sous sol complet, située dans un secteur calme, à proximité des commerces et services.

Vous y trouverez, au rez de chaussée  une belle pièce de vie exposée sud/ouest, avec poêle à pellets; une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, un bureau / chambre enfant, une salle d'eau et des WC séparés.

A l'étage, vous y trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier.

La maison comprend également un sous sol complet, qui vous permettra d'avoir un bel espace de stockage.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau terrain arboré de 798 m², entièrement clôturé.

Les points forts :
- le sous sol complet, avec porte motorisée
- l'isolation récente des combles
- Terrain entièrement clôturé
- Les espaces de rangement
- proximité pôle de santé, infrastructures sportives, commerces.


Saint Méen le Grand bénéficie d'une situation privilégiée, à l'intersection des grands axes régionaux Rennes / Brest et Saint Malo / Vannes. Cette ville est très dynamique d'un point de vue commercial et associatif (associations culturelles et sportives).
Ecoles / Collèges / lycée Hôtelier / Maison Familiale

Rennes 40 km (4 voies) - Montauban de Bretagne 12 km (4 voies) - Ploermel 34 km - Dinan 35 km - Saint Malo 65 km - Saint Brieuc 66 km

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
06.38.77.04.50
EI Marina MARGELY RSAC 878607969

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 798 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon/Séjour (36,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Degagement (7,1 m2)
    • Sous-sol (81,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Grenier (4 m2)
    • Dégagement Étage + 1 (4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 860 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 3060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

02 99 73 25 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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