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Maison à vendre 4 pièces - 79,62 m² RENNES - 35

Ref : 3809

327 500 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 79,62 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE

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Description

Century21 Dreano Immobilier vous propose cette ravissante maison de ville située dans le quartier familial de Beauregard.

Cette maison type 4 ce 80 m² habitable se compose au rez-de-chaussée d'un séjour cuisine donnant sur une terrasse privative de 15 m² exposée Sud-Est.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un wc.

Deux places de stationnements couvertes et boxables complètent ce bien.

A proximité des écoles, commerces et transports.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 Dreano Immobilier
Thomas RIDARD
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tél : 0299130036
Port : 0770298805
dreano.immobilier@century21.fr
thomas.ridard@century21.fr

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Vue globale

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 79,6 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m²)
- Séjour/Cuisine (31,6 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Placard (1,5 m²)
- Palier (5,1 m²)
- Terrasse (15 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking couvert

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur urbain
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépis
Double vitrage, placards, videophone
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 270 €
Charges de copropriété : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 25
Charges courantes par an : 2100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1030,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

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