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Maison à vendre 6 pièces - 167,56 m2 LA MEZIERE - 35

Ref : 2723

568 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 167,56 m2 - La Meziere - 35 - BRETAGNE
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Description

Century21 Dréano Immobilier vous présente cette magnifique maison contemporaine de 2022 proposant de très belles prestations, située sur la commune de LA MEZIERE à 10min des portes de RENNES, un véritable havre de paix urbain. Avec 168m² habitables, cette demeure promet confort et espace pour toute la famille.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 67m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, une suite parentale, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie et un accès au garage.

A l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres, une suite parentale, une salle de bains de 10m² et un wc séparé.

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété qui allie confort, bien-être et élégance. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison vous offre un véritable espace de détente grâce à ses jolie terrasse carrelée et son terrain entièrement clôturé, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison bénéficie de prestations haut de gamme (plancher chauffant sur les deux niveaux, volets électriques sur l'ensemble des fenêtres, porte de garage motorisée, portail électrique et pompe à chaleur).

Située à proximité de toutes les commodités, la maison est à moins de 10 min à pied des commerces essentiels (Intermarché, pharmacie, très bonne boulangerie etc...), des écoles réputées et des espaces verts invitant à la détente.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer.

Une autre maison similaire arrive bientôt à la vente sur la commune de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ.

À visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements prenez contact avec Julie LE BOURHIS:

CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 167,6 m2
  • Surface terrain : 557 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (65,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Mezzanine (5,8 m2)
    • Palier (8,6 m2)
    • Garage (21 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie avec pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)301kWh/m2.ankg CO2/m2.an13 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 28/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 530,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

02 99 13 00 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,6/10

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