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Maison à vendre 6 pièces - 130,72 m² HEDE BAZOUGES - 35

Ref : 3711

234 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 130,72 m2 - Hede Bazouges - 35 - BRETAGNE

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Description

Century 21 Dréano vous présente à la vente cette maison de lotissement dans la commune prisée de Hédé-Bazouges idéalement situé sur l'axe RENNES/SAINT-MALO.

Cette maison d'environ 130m² sur 620m² de terrain exposé sud se compose de la façon suivante:

Au 1er niveau, une entrée desservant une belle pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, une salle d'eau et WC séparés.

L'étage dessert 3 chambres (dont 2 en enfilade), une salle d'eau avec WC et placards.

Un sous-sol complet carrelé vient compléter ce bien rare à la vente.

Rafraichissement à prévoir.

Les points forts:

-L'exposition
-Les volumes
-La proximité des écoles et commerçants
-L'accès rapide à la 4 voies
-Le tout à l'égout

Prenons rendez-vous pour une belle visite!!

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
06.77.26.06.96
dreano.combourg@century21.fr
EI Florian SAUDRAIS RSAC 832921027

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Vue globale

Surface totale : 147 m²
Surface habitable : 130,7 m²
Surface terrain : 623 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité et cheminée
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460,0 € et 3370,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Florian saudrais EI, agent commercial (RSAC 832921027)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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