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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 82,27 m² LA BAULE - 44

Ref : 297

749 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82,27 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose en exlusivité:

Appartement traversant entièrement rénové situé à deux pas de la plage et du port comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée donnant sur loggia et terrasse, séjour donnant sur loggia face au port, 2 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, WC séparés. Parking et cave.

Century21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
dreano.labaule@century21.fr
02.59.10.23.33
06 27 02 10 09

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Vue globale

Surface totale : 69,8 m²
Surface habitable : 82,3 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,8 m²)
- Cuisine (8,4 m²)
- Séjour (21,5 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (7,8 m²)
- Bureau (6,1 m²)
- Salle de bains (2,7 m²)
- Salle d'eau (2,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- loggia (6,5 m²)
- loggia (6,0 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 3,3 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Ascenseur
Balcon
Digicode

À savoir

Taxe foncière : 1592 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 280
Charges courantes par an : 1684,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

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Location Gestion

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