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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 77,50 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 2775

245 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 77,50 m2 - St Jacques De La Lande - 35 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose cet appartement type 4 à SAINT JACQUES DE LA LANDE ! Cet appartement de 77m², situé au 4ème étage, offre un cadre de vie idéal sans nécessiter de travaux.

Il se compose de 3 chambres, une salle de bain avec une douche à l'italienne, une cuisine ouverte, des WC séparés et une terrasse exposée plein ouest d'environs 15m² pour profiter des beaux jours.

Un box fermé au sous-sol vient compléter ce bien.

aucuns travaux n'est à prévoir.

Situé à seulement 5 minutes à pied des lignes de bus C6 et 13, et à proximité de la Gare de Saint-Jacques-de-la-Lande (2 minutes en voiture), ce bien est parfaitement connecté. Les commerces, écoles et services sont à deux pas : Carrefour Market à 200m, École primaire publique Suzanne Lacore à 100m, et le Parc de Saint-Jacques-de-la-Lande pour des moments de détente en plein air.

IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle.

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
Thibaut LEFEUVRE (R.S.A.C. 939 308 938)
06.21.00.70.00
thibaut.lefeuvre@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,2 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Balcon (17,7 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1038 €
  • Charges de copropriété : 84 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 992,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13425kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 25/09/2025

Bien proposé par Thibaut lefeuvre EI, agent commercial (RSAC 939308938)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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02 99 13 00 36
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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