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Maison à vendre 6 pièces - 117,27 m2 ST LEGER - 53

Ref : 12761

202 840 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
Maison à vendre - 6 pièces - 117,27 m2 - St Leger - 53 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 6 pièces - 117,27 m2 - St Leger - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Saint-Léger (à 6 kms de VAIGES),

Cette charmante maison en pierre de 127 m² habitable entièrement rénovée il y a 15 ans avec son grenier aménageable et deux dépendances composée :

Au rez-de-chaussé :
- Une cuisine, un salon-séjour de 47m², un wc indépendant et un bureau.

Au premier étage :
- Trois chambres dont la plus grande est de 21m², une salle d'eau et d'un WC indépendant

Au deuxième étage :
- Un grenier totalement aménageable. Beau potentiel.

Un garage de 52 m² et une cave viennent compléter ce bien sur un terrain total d'environ 380 m².

Pour visiter, prenez contact avec Flora LANDELLE au 02.43.91.49.49.

Century 21 Dréano Immobilier Laval
02.43.91.49.49
ZA de la Gaufrie-Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL

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Vue globale

  • Surface totale : 168,1 m2
  • Surface habitable : 117,3 m2
  • Surface terrain : 383 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour salon (46,7 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Pièce (4,1 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • Chambre 1 (21,7 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre apparente
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Réno complète il y a 15 ans. Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 644 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

02 43 91 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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