Maison à vendre 6 pièces - 103,50 m2 ST THUAL - 35
213 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Saint-Thual, cette maison en écoconstruction séduira les amoureux d'un habitat sain, performant et économe en énergie.
Construite avec des murs en paille, offrant une excellente isolation thermique et acoustique, et équipée de panneaux solaires, elle conjugue confort de vie, économies d'énergie et faible impact environnemental.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine restant à équiper ouverte sur le salon-séjour.
Une chambre avec sa salle d'eau privative et des WC indépendants.
À l'étage :
Un palier desservant trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un grand grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 180 m², parfait pour les moments de détente, les jeux des enfants ou un projet de jardin potager.
Un double garage complète les prestations de cette propriété.
Les points forts :
Maison en écoconstruction (murs en paille)
Panneaux solaires
Vie de plain-pied possible
4 chambres
Double garage
Terrain de 1 180 m²
Environnement paisible à proximité des commodités
Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, performance énergétique et respect de l'environnement.
Contactez-nous pour organiser votre visite.
Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés - 35270 COMBOURG
02 99 73 25 16
dreano.combourg@century21.fr
EI Luc DEPOIX - RSAC 883 567 000
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 103,5 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (35 m2)
- Cuisine (16,8 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Palier (6,2 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Chambre 3 (8 m2)
- Chambre 4 (9 m2)
- Salle de bain (3,9 m2)
- WC 2 (1,2 m2)
- Garage (50,4 m2)
- Grenier (36,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
- Taxe foncière : 547 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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