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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 70,22 m2 RENNES - 35

Ref : 3858

207 790 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 199800€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 70,22 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

Rennes, rue de Brest, quartier Lorient/Saint Brieuc
Vue Exceptionnelle de toutes les pièces, dernier étage,
Appartement de type 4 traversant Est/Ouest,
Séjour, 3 chambres, 70 m², cave, loggia
Immeuble ravalé, cage escalier bon état
Parking collectif sécurisé, espaces verts.
A proximité de la faculté de Rennes 2 et du Campus Agro
Bus en pied d'immeuble, Métro « Université » à 10mn
Appartement libre à la vente, rénovation à prévoir,
possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.

Prix Hai 207 790 euros


Century 21 Dreano Immobilier
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
Tél : 02 99 13 00 36
dreano.immobilier@century21.fr
Renaud CORMIER EI
Port : 06 60 29 82 50
renaud.cormier@century21.fr
Rcs : 411 459 647

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,2 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Loggia (1,9 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Rue

Imprenable

Général

  • Rue
  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1180 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 241
  • Charges courantes par an : 945,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24453kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Renaud cormier EI, agent commercial (RSAC 411459647)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

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