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Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,64 m2 LAVAL - 53

Ref : 12781

770 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64,64 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64,64 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64,64 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
Exclusivité

Description

LAVAL - PONT DE PARIS

Idéalement situé à proximité de la Gare et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles...), Century 21 Dréano Immobilier Laval vous propose de découvrir ce bel appartement de type 3 au dernier étage d'une copropriété sécurisée.

Il est composé d'une entrée, un lumineux salon-séjour avec accès balcon exposé plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres joliment décorées, une salle de bains, un placard/dressing et des wc séparés.

L'appartement est également loué avec une cave privative et un accès à un parking réservé aux copropriétaires.

Chauffage gaz de ville collectif.

DISPONIBLE DE SUITE

Loyer 770€ dont 120€ de charges qui comprennent l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes.

VISITE VIRTUELLE

MERCI DE DEPOSER UN DOSSIER COMPLET SUR NOTRE SITE CENTURY21 DREANO IMMOBILIER EN CLIQUANT SUR L'ANNONCE PUIS SUR L'ONGLET "DEPOSER UN DOSSIER".

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,6 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz chaudière à condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 6 octobre 2025
  • Charges de copropriété : 1773 €
  • Honoraires charge locataire : 650 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 472,72 €
    • Etablissement état des lieux : 177,28 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21032kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

02 43 91 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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