Maison à vendre 6 pièces - 131,29 m2 RENNES - 35
556 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Édifiée en 2006 sur une parcelle de 153 m², cette maison lumineuse offre 131 m² habitables (145 m² utiles) et séduit par ses volumes fonctionnels et son agencement idéal pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un garage double
Un office / arrière-cuisine
Une chambre (idéal pour télétravail ou espace indépendant)
Une salle d'eau
WC indépendants
À l'étage principal :
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
Un séjour-salon chaleureux offrant une belle luminosité plein sud
Un balcon donnant sur le jardin
Au dernier niveau :
Une mezzanine pouvant servir d'espace détente ou bureau
3 chambres avec placards intégrés
Une salle d'eau
WC indépendants
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin intime, bien exposé au sud, idéal pour les moments de détente en famille.
Chauffage au gaz de ville, bon état général, aucun gros travaux à prévoir.
Classe énergie : C Confort et performance énergétique au rendez-vous.
Emplacement recherché : secteur calme, écoles, commerces et ligne de bus accessibles à pied.
Une maison rare sur le marché à Rennes, offrant espace, confort et qualité de vie.
À découvrir rapidement !
Pour tout renseignement, merci de contacter :
Century21 Dréano Immobilier (Agence de Rennes)
Laurent BEAUDOUIN
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 02 99 13 00 36
Port : 06 74 67 09 93
laurent.beaudouin@century21.fr
E.I. Laurent BEAUDOUIN - 492 723 705 Rennes
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 145,3 m2
- Surface habitable : 131,3 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (15,9 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 650 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Béton
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1979 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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