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Maison à vendre 5 pièces - 109,40 m2 BAZOUGES LA PEROUSE - 35

Ref : 3808

137 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 109,40 m2 - Bazouges La Perouse - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 agence Dréano Immobilier vous propose à la vente cette maison située en campagne de Bazouges la Pérouse à seulement 40 mn de Rennes et de Saint-Malo et 20 mn de Combourg et de sa gare SNCF.

Elle comprend au rdc : une entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, une chambre (possibilité d'agrandir le séjour), une salle d'eau et un WC.

Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC.

En dépendances :

- Un atelier d'environ 46 m²
- Un cellier d'environ 6 m² avec grenier au-dessus
- Un garage d'environ 38 m²
- Un chalet d'environ 11, 6 m²

Le tout sur environ 1200 m² de terrain clos.

Les plus :

- Chauffage électriques - de 10 ans
- Toiture ardoises naturelles
- Ballon eau chaude 2018

Travaux :

- Fosse septique à mettre aux normes
- Electricité
- Décoration

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 211,7 m2
  • Surface habitable : 109,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Salon (19 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Autre (6,3 m2)
    • Atelier (46,8 m2)
    • Garage (38 m2)
    • Autre (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2274,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

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Achat Vente
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Location Gestion
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