Maison à vendre 9 pièces - 5 m2 LE CROISIC - 44
707 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
DREANO IMMOBILER LA BAULE
Situation idéale sur le port du Croisic, pour cette maison de 1925 qui offre une vue imprenable avec un accès direct au port.
Cette grande maison de 185m2 résulte du regroupement de 2 propriétés autrefois mitoyennes.
Le jardin clos d'environ 300m2 en retrait des commerces assure à la fois calme et proximité.
La maison dispose de :
- 5 chambres, dont les surfaces varient entre 11 et 17 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
- Un salon-séjour de 32 m² avec sa Cheminée.
-Une cuisine neuve aménagée indépendante
- Un bureau de 8 m²
- 3 salles d'eau dont 2 avec WC
- Ainsi qu' un WC indépendant
- Une buanderie indépendante
- Une granden serre ferait un parfait jardin d'hiver
-Un garage d'environ 20m2 amenageable
Il est important de noter que la maison nécessite une rénovation intérieure, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Nous vous proposerons pour cela l'aide de notre partenaire : Architecte, travaux de rénovation et décoration intérieure.
Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 LA BAULE
aurelie.guillou@century21.fr
02.59.10.23.33
Aurelie Guillou
06.37.64.72.02
E;I R.C.S: 8299 70 599
dreano.labaule@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 182 m2
- Surface habitable : 5 m2
- Surface terrain : 291 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- Chambre (11 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- Chambre 4 (12 m2)
- Chambre (17 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Salle d'eau 2 (2 m2)
- Salle d'eau/WC (4 m2)
- WC
- Séjour (32 m2)
- Salle à manger (13 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Cuisine exterieure (10,5 m2)
- Buanderie (10,5 m2)
- Entrée
- Bureau (7,6 m2)
- Garage (17 m2)
- Autre (4 m2)
- Cave (2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton
- Cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4660,0 € et 6340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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