Appartement T5 à vendre 5 pièces - 112,24 m² RENNES - 35

Nouveauté Century 21 Dréano Immobilier !

Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente ce superbe ensemble immobilier d'environ 112,24 m², situé au dernier étage d'une copropriété idéalement placée dans le quartier Arsenal-Redon à Rennes.

Double destination fort potentiel d'investissement ou résidence principale

Le bien est actuellement configuré en Type 5, mais se compose de deux lots distincts, avec la possibilité de les séparer à nouveau comme suit :

Un studio d'environ 16 m²,

Un Type 3 d'environ 96 m².

Cette configuration offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, colocation, résidence principale avec rendement locatif complémentaire, ou projet patrimonial.

Idéalement situé à deux pas de la place de Bretagne, en plein cœur de Rennes, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et grandes écoles.

Vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de ce bien grâce à sa situation en dernier étage, sa vue dégagée et sa quadruple exposition (360°).

Composition actuelle :

Un grand dégagement,

Trois belles chambres, dont une avec WC et salle d'eau privative,

Un WC séparé,

Une salle de bains,

Un superbe salon d'environ 39 m² donnant accès à une cuisine aménagée et équipée,

Trois balcons pour une surface extérieure totale d'environ 14 m².

L'appartement est vendu avec une cave.

Les + :

Hyper centre-ville

Fort potentiel d'aménagement / division

Luminosité exceptionnelle (quadruple exposition)

Vue dégagée dernier étage

Contactez un conseiller :

Century 21 Dréano Immobilier
1 Bd de la Tour d'Auvergne 35000 RENNES
347 rue de Nantes 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE

Arthur TESSIER
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr