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Description
Située dans un lotissement calme de COMBOURG, découvrez cette maison construite en 2010, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, donne directement accès au jardin, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis.
Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à bois performant, idéal pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.
Un garage vient parfaire les prestations de cette maison.
Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², la propriété dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr
Luc DEPOIX - EI
RSAC 883 567 000
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89,5 m2
- Surface habitable : 89,5 m2
- Surface terrain : 507 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour/Cuisine (42,3 m2)
- Arrière Cuisine (4,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Placard (1,4 m2)
- Palier (2,6 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Garage (9,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol électrique electricité et poêle à bois
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 664 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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