8 pièces - 182 m2 PLOUASNE - 22
284 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au rez de chaussée, vous y trouverez une entrée indépendante avec placard, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière cuisine / local technique, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, un grand salon divisé en deux espaces (possibilité de créer une chambre au rez de chaussée), une salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage une belle mezzanine faisant office de bureau offre un accès très agréable sur une petite véranda offrant une jolie vue sur le jardin. Cinq chambres, des WC séparés, et une salle de bains (à rafraichir) viennent compléter ce niveau.
Au dessus, un grenier avec une belle hauteur offre des possibilités d'aménagement complémentaires.
Côté extérieur, la maison se trouve sur une parcelle de 230 m² avec un coin jardin, clôturé et arboré, et pourvu d'un abri de jardin et d'un puits fonctionnel.
La terrasse, exposée SUD EST, est pourvue d'un store banne.
Non attenant, un double garage avec grenier vient compléter le bien.
Les points forts :
- DPE en C (pompe à chaleur)
- Proximité des commerces / écoles
- habitable de suite
Prenons rendez vous pour une belle visite !
Pour plus d'informations, contacter :
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
06.38.77.04.50
Marina MAEGELY EI
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 182 m2
- Surface habitable : 182 m2
- Surface terrain : 279 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (11,6 m2)
- Séjour (16,3 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (22 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Salle d'eau (9,4 m2)
- WC (1 m2)
- WC (2,5 m2)
- Salon (36,9 m2)
- Bureau (7,0 m2)
- Véranda (4,8 m2)
- Cabanon de jardin (7 m2)
- Garage (47,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Central radiateur aérothermie avec pompe à chaleur
- Façade : Pierre
- Véranda
- Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Abris de jardin
- Cheminée
- Puits
- Store ban
- Volets roulants manuels
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : PAC / VMC
- Taxe foncière : 723 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070,0 € et 2850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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