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Description
Découvrez cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée, à laquelle s'ajoute une extension réalisée en 2025 (finitions peinture et sol à prévoir). Une fois finalisée, elle offrira une surface totale d'environ 116 m² alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Les atouts de la maison :
-4 chambres lumineuses
-Un bureau / atelier, idéal pour le télétravail ou les projets créatifs
Une grande pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine ouverte : espace convivial et moderne
Un petit garage, très pratique pour stockage ou stationnement deux-roues
Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d'une excellente localisation :
À deux pas de la Rue de Nantes : commerces, services et restaurants à proximité immédiate
Transports en commun accessibles en quelques minutes
Centre-ville de Rennes à seulement 20 minutes à pied
Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche du dynamisme rennais.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 138,6 m2
- Surface habitable : 116,3 m2
- Surface terrain : 153 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour/Cuisine (40,1 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Mezzanine (17,1 m2)
- Chambre enfant (7,9 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC 2 (1,0 m2)
- Buanderie (4,5 m2)
- Cave (9,4 m2)
- Cabanon de jardin (2,9 m2)
- Garage (12,2 m2)
- Placard (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin rue
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage, mezzanine
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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