Appartement Studio à vendre 1 pièce - 26,34 m2 LA BAULE - 44
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Grand Studio Mer de 27m2 avec balcon vue Océan.
idéalement situé dans le très prisé quartier des oiseaux.
Plage et commerces : Marché - avenue de Gaulle à pieds.
Découvrez une pièce de vie idéalement aménagée en T1 bis avec son coin lit surélevé.
Permettant ainsi une distinction de l'Espace salon, canapé lit.
La cuisine est aménagée et équipée avec du mobilier de qualité et dispose d'un ilot bar.
Le sol est en parquet massif chêne foncé avec une pose en chevrons.
Une salle d'eau avec WC discrètement séparé de la douche à l'italienne.
Le tout entièrement faïencé, sur un sol en parquet massif en teck, effet pont de bateau.
Une Grande Cave de 8m2 vient complété cette petit joyau.
Idéal primo accédant investissement ou pied à terre en secondaire.
Aucun travaux n'est à prévoir.
English describe:
This charming apartment, located in the heart of La Baule, is now available for sale at 189000 €.
Situated on the second floor, it boasts a sleek, newly renovated interior, perfect for those seeking a low-maintenance, modern living space. The apartment features a spacious 22m² living area, a 4m² bathroom, and a separate WC, all within a total living area of 26m².
With its convenient location, you'll be just a short stroll from an array of restaurants, cafes, and local amenities, making it an ideal choice for those who enjoy the vibrancy of city living.
The nearby parc Le bois des Aulnes and other local green spaces provide a peaceful escape from the hustle and bustle, while the proximity to the city's entertainment options, including a cinema and sports centers, ensures there's always something to do. With its excellent balance of modern comfort and convenient location, this apartment is sure to appeal to a wide range of buyers, and its DPE rating of E provides valuable insight into its energy efficiency.
Additionally, the property includes a cave or sous-sol, offering extra storage space.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 26,3 m2
- Surface habitable : 26,3 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (22 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC
Équipements
Général
- Surface cave : 8,7 m2
- Chauffage : Central electricité
- Balcon
- Digicode
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1190,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/12/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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