Maison à vendre 8 pièces - 170 m2 MEILLAC - 35
275 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous cherchez la quiétude de la vie à la campagne, cette maison est faite pour vous dans un environnement privilégié et protégé (pas de traitement sur les champs environnants).
Le bien est non mitoyen, avec une surface habitable de 170m², sur une parcelle cadastrée de plus de 1300m² avec un jardin exposé plein sud donnant sur la campagne environnante sans aucun vis à vis.
La longère se décompose comme suit.
Au RDC vous trouverez une cuisine aménagée, un espace salon, un dégagement permettant l'accès à 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et des WC.
Le palier de l'étage dessert 3 autres chambres, possibilité d'en créer une quatrième sur la partie grenier déjà isolé, un dressing, une salle de bains et des WC.
Le tout est complété d'un sous sol faisant office de chaufferie.
À visiter sans tarder !
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr
Luc DEPOIX - EI
RSAC 883 567 000
06 80 10 52 58
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 197 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 1 352 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Cuisine (19,9 m2)
- Salon/Séjour (28,0 m2)
- Dégagement (9,5 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre 2 (15,4 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Buanderie (9,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Placard (1,8 m2)
- Palier (8,3 m2)
- Chambre 3 (13,1 m2)
- Chambre 4 (13,0 m2)
- Chambre 5 (10,0 m2)
- Grenier (14,2 m2)
- Dressing (5,7 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC 2 (0,4 m2)
- Cave (27 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel poêle à bois fioul
- Façade : Pierre
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 787 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690,0 € et 5070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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