Appartement T5 à vendre 5 pièces - 120,29 m2 RENNES - 35
1 040 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce duplex exceptionnel offre un cadre de vie rare grâce à ses volumes généreux et à ses trois immenses terrasses totalisant 175 m². La terrasse principale, exposée plein sud, ainsi que les deux autres espaces extérieurs, permettent de profiter d'une vue à 360° sur l'ensemble de la ville.
L'appartement se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière, ainsi que de trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, pour un confort optimal et une parfaite intimité.
Les matériaux haut de gamme sélectionnés avec soin assurent une qualité de vie remarquable. L'agencement modulable permet également de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos envies.
Grâce à son exposition sud et à ses multiples ouvertures, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Deux garages doubles boxés et motorisés complètent ce bien d'exception, permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. L'électricité des garages est directement reliée au compteur privatif de l'appartement.
La résidence, moderne et sécurisée, est équipée des dernières technologies : fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel, digicode, interphone et accès sécurisé.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché. Il se trouve dans un quartier dynamique, proche du centre-ville, des écoles et des lignes de bus.
Information énergétique : Classe ENERGIE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
CENTURY 21 Dréano Immobilier
1 bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
02 99 13 00 36
dreano.immobilier@century21.fr
Hélène BARDON E.I.
07 66 54 85 13
RSAC 853 239 952
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 122,3 m2
- Surface habitable : 120,3 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour/Cuisine (36,5 m2)
- Séjour/Cuisine (24,7 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Dressing (2,0 m2)
- Salle d'eau/WC (7,4 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau 2 (2,4 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 4 place(s)
- Surface cave : 7,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Videophone
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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