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Appartement Studio à louer 1 pièce - 21 m2 RENNES - 35

Ref : 2977

680 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 21 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

À louer : Charmant studio refait à neuf, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 2ème étage dans le quartier prisé de Sud-Gare à Rennes, cet appartement meublé offre une pièce de vie lumineuse avec chauffage individuel et une isolation optimale grâce aux murs et double vitrage.

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Foyer Rennais à seulement 4 minutes à pied, desservi par les lignes C5 et E4. Les commodités sont à portée de main avec Carrefour City et Super U à 9 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, le Square de Villeneuve est à 3 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et commerces enrichissent ce quartier dynamique.

Disponibilité le 14/01/2026

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 21 m2
  • Surface habitable : 21 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 665 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 10 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 273 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 210 €
    • Etablissement état des lieux : 63 €
  • Dépôt de garantie : 1330 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 660,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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02 99 13 00 36
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,6/10

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