Appartement T1 à vendre 1 pièce - 28,50 m2 RENNES - 35
149 990 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée avec un grand espace de rangement, desservant une belle pièce de vie faisant office de séjour et de chambre, avec un accès direct à une terrasse.
Vous disposerez également d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Idéal pour un investissement locatif, ce studio est vendu avec un locataire en place. Le loyer actuel s'élève à **550 € par mois charges comprises.
À visiter sans tarder !
Pour organiser une visite, contactez Louis-Marie Rombaut (R.S.A.C. 100 706 613).
Prenez rendez-vous auprès de votre agence :
CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
02 99 13 00 36 CENTURY 21 Dréano Immobilier is pleased to offer for sale this 28 m² studio apartment, ideally located in a highly sought-after area in the heart of Rennes, within immediate proximity to shops and all the amenities of the Mail district.
Upon entering, you will find a hallway with ample storage space, leading to a spacious living area serving as both a lounge and bedroom, with direct access to a terrace.
The apartment also features a separate kitchen and a bathroom with WC.
Ideal for a rental investment, this studio is sold with a tenant already in place. The current rent is €550 per month, including charges.
A great opportunity not to be missed!
To arrange a viewing, please contact Louis-Marie Rombaut (R.S.A.C. 100 706 613).
Book an appointment with your agency:
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Vue globale
- Surface totale : 28,5 m2
- Surface habitable : 28,5 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Cuisine (3,3 m2)
- Salle de bain (3,3 m2)
- Placard (1,5 m2)
- Balcon (1,6 m2)
- Type de construction : Contemporaine
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 859 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 348
- Charges courantes par an : 650,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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