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Description
L'appartement dispose d'une belle entrée avec placard, un grand WC avec lave-mains, d'un beau séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un dressing sur-mesure et une grande salle d'eau.
Vous disposerez également d'une belle terrasse de 25m² sans vis-à-vis.
Vous serez séduit par le nombre de stationnements : une double place de parking au niveau -1 boxable et une troisième place de parking en sous-sol.
Située à proximité immédiate du centre de Noyal vous trouverez à 2min à pied le SUPER U, boulangerie, pharmacie, banque, fleuriste etc... Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs à moins de 5min à pied.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de à 100 mètres desservi par les lignes 91et 61.
A Visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements prenez contact avec Julie LE BOURHIS:
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 Rue de Nantes
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr 315000€ a wellmaintained secondfloor apartment of 69m² in NoyalChatillonsurSeiche. The entry leads to a generous living area of over 30m² that opens onto a private terrace, perfect for enjoying the quiet neighbourhood. Two comfortable bedrooms of 12m² and 13m² share a modern salle d'eau and a separate WC, while an elevator in the building ensures easy access.
The residence benefits from a DPE rating of C and is ready to move in without any renovation work. Its location combines convenience and tranquility: a supermarket is just a short 4minute walk away, and a selection of cafés and restaurants can be reached within five minutes on foot. Families will appreciate the proximity of both a private and a public primary school, each less than a tenminute walk from the doorstep.
Outdoor enthusiasts will find several green spaces and sports facilities nearbya local park, playgrounds, and a sports complex are all within an eightminute stroll, offering ample opportunities for recreation in a pleasant, familyfriendly environment.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,9 m2
- Surface habitable : 68,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (31,0 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 686 €
- Charges de copropriété : 991 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 991,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 439,0 € et 594,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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