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Groupe CENTURY 21 Dréano Immobilier en région PAYS-DE-LOIRE

Tél : 02.99.13.00.36

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Maison à vendre - 9 pièces - 220 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE

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651 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 867 Faire estimer mon bien

Seulement chez CENTURY 21 Rennes DREANO Immobilier vous propose cette maison familiale de caractère des années 50 d'environ 220 m² en plein cœur du quartier Sainte-Thérèse, sur une parcelle de 350 m² ouest.

Très beau potentiel immobilier. Aménagement intérieur, décoration, distribution, agrandissement.
Laissez libre cours à votre imagination.

On y retrouve au RDC une vaste entrée, une buanderie, un WC, un atelier et un accès au garage d'environ 28 m².

Au demi-niveau, accès direct au jardin par une terrasse.

Au premier étage, le charme de l'ancien se dégage. Dégagement, séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouvrable sur la pièce de vie, un bureau pouvant également devenir une chambre, le tout sur une hauteur de plafond de 2.90 m.

Au deuxième étage on retrouve un nouveau dégagement distribuant quatre chambres avec de belles ouvertures, une salle de bains, toujours sur 2.90 m de hauteur de plafond.

Au dernier niveau, dégagement, trois chambres, des points d'eau, un wc et grenier.

Beau Parquet massif sur l'ensemble de la maison.

Jardin arboré ouest.

Deux panneaux solaires posés sur la toiture viendront compléter la chaudière gaz en apportant une économie d'énergie annuelle.

Amoureux de l'ancien, cette maison vous comblera sur beaucoup de points.

A proximité immédiate de l'école et du collège, des petits commerces, du marché de Sainte Thérèse, des transports et à quelques minutes de la Gare, ce bien vous offre tout le confort de la vie quotidienne.

A visiter.

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-rennes.com

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 350 m2
    • Entrée (14 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Cave (14 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Rangement (5 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1954

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1929 €

Les performances énergétiques

  • 226
  • 52

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 226 [rang D]

Valeur GES : 52 [rang E]

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