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Maison à vendre 6 pièces - 119 m² TRANS LA FORET - 35

Ref : 3888

225 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 119 m2 - Trans La Foret - 35 - BRETAGNE

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Description

MAISON DE PLAIN PIED 10 MN DE DOL DE BREATGNE -

Century 21 agence Dréano Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison de plain pied située dans un quartier calme de la commune de Trans la Forêt à seulement 30 mn de Saint-Malo, 20 mn du Mont-Saint-Michel et 45 mn de Rennes.

Elle comprend au rdc : un magnifique séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Sous-sol comprenant une chambre, un garage et un atelier (environ 97 m²).

Le tout sur environ 787 m² de terrain clos.

Pas de travaux à prévoir, il suffit de déposer vos valises ! La maison a été entièrement rénovée.

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

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Vue globale

Surface totale : 216 m²
Surface habitable : 119 m²
Surface terrain : 700 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5 m²)
- Séjour (34 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Chambre 4 (11,8 m²)
- Salle de bain (4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre 5 (11,8 m²)
- Dégagement (6,3 m²)
- Sous-sol (97 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Surface sous-sol : 97 m²
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduit
Placards, plain pied
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 760 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130,0 € et 4270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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