Appartement T2 à vendre 2 pièces - 31,89 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35
135 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, offre un espace de vie agréable et convivial, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Une chambre, une salle de bains et des WC indépendants viennent compléter ce bien pensé pour le confort au quotidien. Chaque mètre carré a été optimisé afin d'allier fonctionnalité, modernité et élégance. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
Situé au premier étage d'une résidence calme, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement deux minutes à pied du parc municipal, véritable écrin de verdure propice aux promenades et aux moments de détente. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate des salles de fitness et du centre sportif, accessibles à pied. La ligne B du métro, quant à elle, se trouve à 10 minutes de marche, facilitant vos déplacements quotidiens.
Vivre à La Gaîté, c'est profiter d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commerces et des commodités. Un cadre de vie recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre confortable ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder !
Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
Thibaut LEFEUVRE (R.S.A.C. 939 308 938)
06.21.00.70.00
thibaut.lefeuvre@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32 m2
- Surface habitable : 31,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (13,7 m2)
- Cuisine (3,1 m2)
- Chambre (7,9 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Année construction : 1997
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 80 €
- Taxe foncière : 700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 176
- Charges courantes par an : 723,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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